LUMEEDAXAS鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木三丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
4,250万円
102.7万円/㎡
相場
4,649万円
112.3万円/㎡
2,679
3,993
5,306
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜5,306万円
96.4万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
LUMEEDAXAS鵜の木
4,250万円（102.7万円/㎡）/ 5階 / 41.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,250万円102.7万円5階 41.4㎡ 1LDK北西
2025/07/082,900万円106.2万円1階 27.3㎡ 1K北西
2025/04/252,880万円111.6万円3階 25.8㎡ 1K北西
2025/02/262,800万円108.5万円2階 25.8㎡ 1K-
2025/02/242,930万円113.6万円4階 25.8㎡ 1K北西
2025/01/022,750万円106.6万円3階 25.8㎡ 1K-
2024/11/282,850万円110.5万円3階 25.8㎡ 1K北西
2024/11/192,750万円106.6万円2階 25.8㎡ 1K北西
2024/10/022,780万円107.8万円3階 25.8㎡ 1K-
2024/07/042,980万円115.5万円1階 25.8㎡ 1K北西
2024/06/232,800万円108.5万円3階 25.8㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2024/09/22シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 4,680万円126.6万円36.98㎡1LDK5階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/03/15ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 5,280万円115.5万円45.71㎡2DK3階 / 9階建 北西2013年46戸RC
2024/01/16シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2025/05/11リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 4,350万円119.6万円36.38㎡1LDK6階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2025/04/13サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円93.0万円35.28㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年23戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2024/11/03クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 4,100万円117.5万円34.9㎡1DK5階 / 6階建 南2018年57戸RC
2023/08/24Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,480万円88.8万円39.19㎡1LDK2階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2025/07/19ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2024/04/16エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,499万円98.4万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2024/04/13ESPELUMO
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,599万円101.2万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2024/12/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,660万円116.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 南東2023年34戸RC
2024/08/04プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 5,250万円104.3万円50.32㎡1LDK3階 / 8階建 -2014年37戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2025/02/23レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,780万円115.8万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/07/07ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,990万円114.8万円34.77㎡1LDK2階 / 5階建 北西2018年27戸RC
2024/04/13コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 3,980万円96.8万円41.12㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2025/07/24クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 4,380万円107.0万円40.93㎡1LDK4階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2024/05/15SYFORME下丸子AsylCourt
大田区下丸子一丁目
下丸子駅4分 4,390万円96.6万円45.44㎡1LDK4階 / 7階建 北西2013年61戸RC
2024/10/01ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 5,180万円106.1万円48.83㎡1LDK7階 / 9階建 北西2015年56戸RC
2025/03/27エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円107.4万円46.36㎡1LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2024/02/15ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 4,980万円114.8万円43.38㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年30戸RC
2024/12/03ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,980万円103.0万円48.36㎡2LDK4階 / 5階建 北東2020年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、大田区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は大田区の平均と比較して17.6%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積31.40㎡〜51.40㎡の平均販売価格
東京都
184.8万円/㎡
前年比+15.5%
大田区
124.7万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名LUMEEDAXAS鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木三丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分
築年月2018年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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